Lorch Sozialstation
Vom Produktionsgebäude zur Sozialstation – energetisch saniert in vier Monaten
Ein ehemaliges Produktionsgebäude in Lorch sollte zu einer modernen Sozialstation und neuen Räumlichkeiten für die Diakonie umgebaut werden. Die Herausforderung: Eine Außendämmung war nicht möglich, der Einzugstermin stand bereits fest – und das Gebäude sollte künftig effizient mit Wärmepumpen beheizt und im Sommer gekühlt werden.
Das Projekt auf einen Blick
- Projekt: Umbau eines Produktionsgebäudes zur Sozialstation und für die Diakonie
- Standort: Lorch
- Herausforderungen: Außendämmung nicht möglich, extremer Zeitdruck, Wärmepumpenbetrieb
- Systemlösung: Innendämmung kombiniert mit Deckenheizung und -kühlung
- Produkt: naturbo Dämmplatte 80 mm, Klima-Trockenbauplatte, Lehmkleber und Finish
- Projektumfang: 800 m² Innendämmung und 1.200 m² Deckenheizung
- Deckenhöhe: Vier Wärmepumpen in Kaskadenschaltung, angestrebte Vorlauftemperatur 30 °C
- Wärmeerzeugung: Vier Etagen in vier Monaten
Energetische Sanierung ohne Außendämmung
Damit das ehemalige Produktionsgebäude effizient mit Wärmepumpen betrieben werden kann, musste zunächst der Energiebedarf deutlich reduziert werden. Eine Dämmung der Außenfassade kam jedoch nicht infrage. Deshalb wurden verschiedene Möglichkeiten der Innendämmung geprüft.
Neben der bauphysikalischen Eignung spielte vor allem die Bauzeit eine entscheidende Rolle. Der Einzugstermin der neuen Mieter war bereits festgelegt und rückte immer näher.
Eine alternativ geprüfte Lösung mit Innendämmputz hätte längere Trocknungszeiten verursacht und zusätzliche Feuchtigkeit in das Gebäude eingebracht. Unter dem bestehenden Zeitdruck wäre das zu einem erheblichen Risiko für den gesamten Bauablauf geworden.
Wenig Feuchtigkeit, kurze Trocknungszeit
Die Entscheidung fiel deshalb auf das vorgetrocknete naturbo Innendämmsystem. Die 80 mm starken Dämmplatten wurden mit Lehmkleber befestigt und anschließend mit dem naturbo Finish oberflächenfertig ausgeführt.
Im Vergleich zu einem nass eingebrachten Innendämmputz gelangt dabei nur wenig zusätzliche Feuchtigkeit in das Gebäude. Lange Trocknungsphasen konnten vermieden und die nachfolgenden Arbeiten wesentlich schneller fortgesetzt werden.
Die Montage der insgesamt 800 m² Innendämmung übernahm der Bautrupp des Eigentümers selbst.
Deckenheizung und Kühlung für ganzjährigen Komfort
Ergänzend zur Innendämmung wurden auf vier Etagen rund 1.200 m² naturbo Deckenheizung installiert. Die großen Heizflächen ermöglichen einen Betrieb mit niedrigen Systemtemperaturen. Angestrebt wird eine Vorlauftemperatur von lediglich 30 °C – eine wichtige Voraussetzung für einen effizienten Wärmepumpenbetrieb.
Vier Wärmepumpen arbeiten dafür in Kaskadenschaltung. Je nach aktuellem Bedarf können einzelne Wärmepumpen bedarfsgerecht zu- oder abgeschaltet werden. Das unterstützt einen effizienten Betrieb und reduziert unnötige Belastungen der Anlagen.
Im Sommer wird das System zusätzlich zur Kühlung genutzt. Gerade in einer Sozialstation sind ausgeglichene Raumtemperaturen besonders wichtig: Im Winter sorgt die Decke für gleichmäßige Strahlungswärme, an heißen Tagen für angenehm temperierte Räume.
Die Brandschutzdecke mit integrierter Deckenheizung wurde von einem erfahrenen Fachhandwerker aus dem naturbo Netzwerk ausgeführt. Die erforderlichen Brandschutzanforderungen wurden über den Deckenaufbau mit Fermacell gelöst.
Vier Etagen in vier Monaten
Trotz des extremen Zeitdrucks konnten alle vier Etagen innerhalb von vier Monaten fertiggestellt werden. Der fest vereinbarte Einzugstermin wurde eingehalten.
Die Kombination aus vorgetrockneter Innendämmung, schnell montierbarer Deckenheizung und abgestimmter Ausführung verhinderte lange Trocknungs- und Wartezeiten. Gleichzeitig entstand eine energetische Gesamtlösung, die das Bestandsgebäude für den Betrieb mit Wärmepumpen vorbereitet und sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht.
Dass der Eigentümer inzwischen bereits das nächste Projekt mit naturbo beauftragt hat, ist für uns der überzeugendste Beweis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
